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Departamento de lujo en la zona Brisas del Marqués, Acapulco.

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Punta Marques

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Más sobre Punta Marques

Puntos Destacados

Punta Marques es un exclusivo desarrollo residencial de 112 departamentos ubicado dentro del fraccionamiento Brisas del Marqués en Acapulco, Guerrero. El desarrollo cuenta con más de 100,000m2 de áreas verdes, áreas comunes y un Club de Mar con espectacular vista al Océano Pacífico y la bahía de Puerto Marqués.

  • • El departamento cuenta con más de 220m2, con 3 cuartos y 3 baños.
  • • Es de las pocas unidades que cuentan con alberca privada.
  • • Los acabados del departamento son de lujo, dando a sus inquilinos máxima sensación de calidad.
  • • Ubicación privilegiada entre la bahía de Acapulco y Pichilingue, y a solo 10 minutos de playa Diamante donde hay acceso a campos de Golf, kitesurfing, ciclopista con más 15km, pesca y muchas actividades más.

Oportunidad

La oportunidad de inversión en Punta Marqués se realizará en un vehículo de inversión especial creado y administrado por Ancana Living, empresa de administración y gestión de rentas vacacionales de corte, mediana, y larga estancia.

El departamento fue negociado para adquirirse en MXN 2,400,000, 30% por debajo del precio regular de un departamento así en Punta Marques. El monto restante de la inversión se utilizará para cubrir costos de escrituración, impuestos, costos de fideicomiso, comisiones a Ancana Invest, remodelación y amueblado, y reservas para la operación.
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Para adquirir la propiedad, Ancana Living ha dividido el total en 12 tickets de inversión, con un valor de MXN 300,000 cada uno. Arkangeles podrá fondear uno de estos tickets a través de la plataforma, con opción a un segundo ticket de inversión de acuerdo con la demanda que se tenga.

La inversión en Punta Marqués ofrece retornos estimados del 10% al 12% anual, planteados en el siguiente esquema:

Mensual Anual
       Ingresos Totales $3,070 $36,837
( - ) Gastos Operativo $938 $11,258
( - ) Comisión Operativa $614 $7,367
( = ) Cash Flow $1,518 $18,211
Retorno Anual** 12.14%

* Montos en USD
** El retorno anual no considera impuestos atribuibles a cada inversionista
***Las proyecciones financieras están basadas en supuestos y pueden cambiar, no son representativas de hechos reales y tampoco garantizan resultados a futuro. Los supuestos no incluyen la reducción de ingreso por el uso de los inversionistas.

El esquema de inversión en Punta Marqués se detalla a continuación:

  • Ronda total: MXN 300,000.
  • Ticket mínimo de inversión: MXN 3,000.
  • Esquema de retornos: Retorno anual, pagado bimestralmente.

Beneficios Adicionales

Al participar de esta ronda de inversión de Punta Marqués, estarás recibiendo un 10% de descuento en tarifa como cliente de Ancana, en cualquier propiedad que tengan bajo administración.